Часто между заказчиком и исполнителем в ходе строительства возникают споры, касающиеся качества выполненных работ. Если стороны не могут договорится между собой, то возникает необходимость решить конфликт через суд. Для этого необходимо предоставление ходатайства о назначении судебной строительной экспертизы.

Решение суда о назначении строительно-технической экспертизы принимается лишь после представления заявителем доказательств необходимости выполнения соответствующих исследований и наличия несоответствий в различной документации, представленной в суд.

Заключение строительной экспертизы будет лишь одним из доказательств по делу и будет оцениваться судом в комплексе с иными доказательствами. Ходатайство о назначении строительной экспертизы рассматривается в судебном заседании, где учитываются мнения обеих сторон, которые участвуют в деле.

Возражения должны быть представлены в письменном виде. Судом определяется окончательное решение, а также список вопросов, на которые должна ответить экспертиза.

Подача частной жалобы на решение суда об отказе в назначении строительно-технической экспертизы невозможна, но любые допущенные нарушения могут быть использованы в качестве аргумента для отмены решения суда в апелляционной жалобе.

Ходатайство должно содержать следующие пункты:

• название суда, стороны, номер дела;
• запрос о назначении исследований;
• на каком основании назначена экспертиза (важно наличие определенных знаний в области строительства; актуальность для установления определенных обстоятельств дела);
• указываются предлагаемая экспертная организация или эксперт (не всегда обязательно);
• список вопросов для экспертизы;
• иные сведения: сроки выполнения экспертных работ, гарантия оплаты, требования о мерах по проведению экспертизы (доступ на площадку, получение документов и т.п.)

При подаче ходатайства о назначении судебной строительной экспертизы заявитель указывает необходимость и цель проведения строительной экспертизы, перечень вопросов к эксперту, оплату экспертизы за счет средств заявителя.

Стоимость проведения строительной экспертизы, как правило, значительна, но возложить её на другую сторону при обращении в суд с таким запросом не представляется возможным. После вынесения решения в пользу заявителя судебные издержки могут быть возмещены.

Если иск заявителя касается объекта строительства, находящегося в собственности другого лица, в заявлении следует просить суд о предоставлении доступа эксперту на объект для проведения строительной экспертизы. Заявитель вправе сам выбрать экспертное учреждение и даже эксперта.