🔍 Что исследует эксперт? Наши специалисты внимательно проверяют:

• Сам дом и его деревянные конструкции 🌲
• Все инженерные коммуникации 🛠️
• Материалы, использованные при строительстве или ремонте 🧱
• Документы: проектную документацию, планы БТИ 📑, разрешения и другие важные бумаги 🗂️

💡 Экспертиза возможна как для уже построенных домов, так и для объектов на любой стадии строительства или ремонта – мы всегда готовы помочь! 🤝

🎯 Задачи экспертизы деревянного дома Если вас беспокоят дефекты, которые могли появиться в вашем доме 🏠, или у вас возникли имущественные претензии, наши эксперты помогут выяснить правду. Иногда залитие 💦 или пожар 🔥 могут нанести серьезный ущерб, и экспертиза определит его точную сумму. Также мы помогаем при покупке дома, чтобы вы могли уверенно оценить его реальную стоимость и не переплатить. И конечно, мы готовы помочь в решении споров по разделу собственности.

📋 Какие вопросы мы решаем?

• Обнаружены ли отклонения в объеме и качестве строительных или ремонтных работ? Что именно не так? 🧐
• Завышена или занижена стоимость дома? 💰 Насколько?
• Возможен ли раздел деревянного дома? Как это сделать?
• Годен ли дом для комфортной жизни или его уже можно считать аварийным? 🏚️
• Какова причина затопления или пожара? 🔍
• Сколько будет стоить ремонт после ЧП? 🛠️

🌳 Частые проблемы в деревянном доме

Деревянные дома обладают особенным шармом и уютом, но, к сожалению, они могут столкнуться с рядом проблем. Вот несколько наиболее распространённых из них:

1. Усадка конструкции 🏠 – дерево склонно к усадке, что может привести к деформации стен и нарушению геометрии дома.
2. Гниение и плесень 🍂 – при неправильной обработке дерева или недостаточной вентиляции могут возникать очаги гниения, плесени и грибка.
3. Трещины в древесине 🌳 – из-за изменения уровня влажности или усадки появляются трещины, которые ухудшают эстетический вид и могут снизить прочность конструкции.
4. Проблемы с фундаментом 🧱 – со временем могут возникать проблемы с фундаментом, что приводит к перекосам и деформациям дома.
5. Нарушение герметичности 🌬️ – деревянные конструкции со временем могут терять герметичность, что ведет к утечкам тепла и сквознякам.
6. Вредители 🐜 – древесина привлекает насекомых, таких как термиты или древоточцы, которые могут разрушить дом изнутри.

💼 Экспертиза через суд или без суда? Как лучше поступить?

Зависит от ситуации:

1. Экспертиза без суда (по договору) 📝 – это наиболее быстрый и простой способ. Если между сторонами нет серьёзных разногласий, то лучше договориться напрямую и провести независимую экспертизу. Такой подход сэкономит время, деньги и нервы. Результаты экспертизы можно использовать для разрешения споров или корректировки стоимости недвижимости.
2. Экспертиза через суд ⚖️ – этот путь выбирается, если есть серьёзные конфликты или спорные моменты, которые нельзя решить мирным путём. Суд назначает экспертизу, результаты которой будут иметь юридическую силу и будут приняты судом при вынесении решения. Этот способ более долгий и дорогостоящий, но необходим в случае, если стороны не могут договориться.

💸 Цены на экспертизу деревянного дома

Стоимость экспертизы зависит от объёма работы, сложности задач и местоположения объекта. В среднем по России цены варьируются в пределах:

• Стандартная экспертиза: от 10 000 до 30 000 руб
• Экспертиза с оценкой ущерба (например, после пожара или залива): от 20 000 руб и выше
• Судебная экспертиза: от 30 000 до 50 000 руб (в зависимости от объёма работы и требований суда)

⚙️ Процедура проведения экспертизы деревянного дома

1. Предварительная консультация 📞 – связываетесь с экспертом, обсуждаете проблему и уточняете детали.
2. Заключение договора 📝 – подписываете договор с компанией или специалистом, который будет проводить экспертизу.
3. Выезд на объект 🚗 – эксперт приезжает на место, осматривает дом, проводит необходимые замеры и делает фотофиксацию.
4. Проверка документов 📂 – эксперт изучает всю доступную проектную документацию, а также разрешительные документы на строительство или ремонт.
5. Составление отчёта 📄 – на основе осмотра и анализа документации, эксперт составляет заключение с указанием всех выявленных недостатков, их причин и рекомендаций по устранению.
6. Передача отчёта 📤 – вы получаете полный отчёт, который можно использовать для решения споров, в суде или при оценке стоимости дома.

Если нужен экспертный взгляд на ваш дом, просто свяжитесь с профессионалами, и они помогут вам сохранить ваш уют и безопасность! 😊