Экспертиза проектной документации является необходимым этапом любого строительства либо реконструкции. Процедура такого плана помогает избежать возможных ошибок (технического и финансового характера), большинство которых могут повлечь за собой серьезные последствия.

Основной целью такой проверки выступает определение того, насколько тот или иной объект соответствует действующим нормам и стандартам. Опытнейшими специалистами проверяется:

• соответствие материалов техническому заданию;
• инженерные расчеты;
• перерасчет смет и выявление перерасходов.

Экспертиза проектно-сметной документации дает возможность заказчику быть уверенным в том, что данный проект является надежным и безопасным, а его осуществление приведет к качественному результату и запланированные расходы действительно необходимы.

Виды экспертиз проектно-сметной документации

Чтобы убедиться в грамотном составлении и исполнении проектно-сметной документации, выполняется исследование документации. Существуют такие виды экспертиз проектов:

• Государственная. Ее задача сравнить полученные во время строительных работ результаты с действующими стандартами качества. При этом, государственная проверка не распространяется за объекты, которые относятся к индивидуальному строительству и рассчитанных на проживание одной семьи. На проведение проверки отводится определенный срок, нижний порог которого не установлен. Максимальное время для исследования – 3 месяца.
• Негосударственная. Осуществляется организациями, которые не относятся к государственным учреждениям, однако получили разрешение на выполнение проверок. Подобные учреждения имеют аккредитацию, которая регулярно обновляется. Особенность работы негосударственных учреждений состоит в том, что услуги по проведению независимой экспертизы осуществляются на основании договора между сторонами.

Порядок экспертизы проектно-сметной документации

Процесс проведения данного типа проверки довольно прост и прозрачен. Все операции выполняются экспертами поэтапно:

• для начала специалисты независимой экспертной компании рассчитывают стоимость проведения экспертизы и примерные ее сроки;
• определяется цели и задачи обследования, а также объем и сложность предстоящих работ;
• составляется договор с заказчиком, и эксперты приступают к непосредственному выполнению своих обязанностей;
• тщательно изучается предоставленный на проверку пакет документов, заявление на проведение исследования и пр.;
• выполняется экспертиза проектной документации, подразумевающая выявление тех и или иных отклонений, ее соответствия действующим стандартам и строительным нормам;
• по результатам экспертной проверки при обнаружении недочетов в проектно-сметной документации, заявителю готовятся замечания по исправлению документов.

Что понимается под проверками проектной документации?

Это специализированные экспертные процедуры на соответствие законодательных, нормативно-правовых, технических требований относительно:

• архитектурных, конструкционных, эксплуатационных, инженерных решений;
• безопасности использования строительных объектов после введения в использование;
• всех проектных и сметных документов.

На какие вопросы отвечает экспертиза ПД?

Проверки призваны дать ответы, соответствует ли проект:

• техническому заданию на разработку;
• требованиям технических нормативов относительно безопасного возведения, эксплуатации в дальнейшем;
• всевозможным требованиям по безопасности (санитарные, эпидемиологические, экологические, пожарные, радиационные, ядерные, производственные, иные);
• плану участка земли;
• существующим действующим стандартам, СНиП, проектировочным нормативам, ТУ на инженерно-коммуникационные подключения;
• прочее.

Объективность результатов проверки

Наша независимая экспертная организация оказывает услуги по выполнению всех видов экспертиз проектно-сметной документации как негосударственное учреждение. В исследовательском бюро работают независимые специалисты, которые регулярно подтверждают свою компетентность путем обновления срока действия специального разрешения на оказание экспертных услуг. Кроме того, сотрудники бюро не имеют личных интересов и проводят каждую проверку тщательно и объективно.