Одним из наиболее распространенных видов экспертных услуг является судебная экспертиза жилого дома. Дело в том, что часто для решения возникающих по отношению к объектам недвижимости конфликтов требуется вмешательство суда. Обычно судебная экспертизы жилого дома проводится в рамках дел, касающихся раздела имущества, а также при решении споров между подрядчиками и заказчиками строительства или ремонтных работ.

Кроме того, в судебной практике к данному виду исследований прибегают в случае пожара, подтопления или иных стихийных бедствий или техногенных аварий, для оценки нанесенного ущерба.

Какие задачи решает экспертиза?

Судебная экспертиза жилого дома решает широкий ряд задач, среди которых стоит отметить наиболее востребованные:

• Оценка реальной рыночной стоимости объекта при решении споров, возникающих в процессе осуществления различных сделок с недвижимостью.
• Определение технического состояния жилого многоквартирного или частного дома для установления возможности его безопасной эксплуатации. Определение технического состояния перед проведением капитального ремонта или реконструкции объекта, оценка объема предстоящих работ и их целесообразности.
• Определение объема нанесенного в результате аварии ущерба.
• Установление соответствия объекта строительства требованиям проектно-сметной и нормативной документации, СНиП и ГОСТ.
• Оценка объема выполненных строительно-монтажных и отделочных работ и их соответствия договору подряда.
• Установление факта завышения стоимости ремонтных и строительных работ.

Кроме того, судебная экспертиза жилого дома проводится в случае сноса строения для оценки объема компенсации. А также в случае планирования возобновления строительных работ на замороженном объекте.

Еще одним поводом для проведения строительной экспертизы дома могут стать споры, возникающие при разделе имущества или вступлении в наследство.

Какие работы проводятся?

В рамках судебной строительной экспертизы осуществляется следующий комплекс работ:

• Анализ всей документации — правоустанавливающие документы на объект недвижимости, проектно-сметная документация, договор подряда на проведение ремонта или строительства.
• Осмотр объекта с целью выявления видимых дефектов, их фиксация, проведение измерительных работ.
• Инструментальная диагностика конструкций строения, инженерных сетей и коммуникаций с целью выявления скрытых дефектов и определения технического состояния строения и уровня его безопасности.
• Проведение лабораторных анализов и испытаний строительных материалов и отобранных на объекте проб с целью оценки их качества, прочности и других характеристик.

И наконец, проводится анализ полученных в ходе исследований данных и формирование заключения.

Где заказать экспертизу?

Все перечисленные виды работ в полном объеме готовы провести специалисты нашего Центра судебных экспертиз. Стоит отметить, что проведении исследований ими используется передовое диагностическое оборудование и высокоточные измерительные приборы. Все работы проводятся в максимально сжатые сроки, а стоимость услуг рассчитывается  в индивидуальном порядке.