Определить реальную стоимость объекта недвижимости, оценить его техническое состояние на данный момент времени, узнать, какие имеются дефекты и какой объем работ и средств потребуется для их устранения, поможет строительно-техническая экспертиза, в Москве данный вид исследований пользуется большим спросом.

Данный вид исследований проводится в следующих ситуациях:

• При покупке или продаже объекта недвижимости для определения его реальной рыночной стоимости на момент совершения сделки купли-продажи.
• При возникновении споров между заказчиками строительства и исполнителями — подрядчиками.
• При осуществлении контроля за проведением строительных работ для определения их объема и качества.
• Для проверки соответствия качества использованных стройматериалов заявленным в проектной документации.
• Для выявления дефектов и определения причин их возникновения.
• Для оценки технического состояния, степени износа и аварийности находящихся в эксплуатации объектов недвижимости.
• В случае природных катастроф и техногенных аварий, для определения степени разрушений и повреждения конструкций строений и определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или принятия решения о сносе.
• Для легализации самовольно возведенного строения.
• Для определения технической возможности раздела объекта недвижимости.

А также строительная экспертиза проводится в других ситуациях, когда необходимо определить объем нанесенного материального ущерба в следствии некачественного проведения строительно-монтажных работ.

Довольно часто данный вид исследований проводится в случае затоплений и пожаров, для определения нанесенного ущерба и определения причин и установления виновных.

Какие работы проводятся?

В ходе строительно-технической экспертизы осуществляется следующий комплекс работ:

• анализ проектной и сметной документации;
• визуальный осмотр объекта недвижимости, проведение измерительных работ;
• фиксация выявленных дефектов с помощью фото или видеосъемки;
• обследование сооружения и его отдельных конструкций и коммуникаций с применением специального оборудования;
• отбор проб и лабораторный анализ строительных материалов;
• анализ полученных в ходе исследования данных;
• формирование экспертного заключения.

В некоторых случаях в ходе экспертизы приходится проводить геодезическое обследование грунта, на территории, где расположен строительный объект.

Куда обращаться?

Если нужна строительно-техническая экспертиза в Москве, то можно заказать её в нашем Центре судебных экспертиз. Наша компания обладает необходимой аккредитацией и имеет право проводить экспертизы для суда. Выданные нами заключения обладают юридической силой и могут быть использованы в качестве доказательства при решении судебных споров.

Все исследования проводятся с применением современного оборудования, что гарантирует высокую точность результатов и исключает ошибки. Мы проводим бесплатные консультации, подготавливаем и выдаем заключения в минимальные сроки, а стоимость услуг рассчитываем в индивидуальном порядке с учетом всех особенностей конкретного заказа.