Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости 🌟

Техническая экспертиза недвижимости — это ключевая процедура при приемке зданий и сооружений после их возведения, реконструкции или ремонта. Она позволяет проверить соответствие объекта проектной документации (планы БТИ, разрешения и распоряжения) и выявить возможные нарушения, допущенные в процессе строительства и ремонта. Мы проводим исследования как в судебном, так и в досудебном порядке. Наша организация обладает лицензией от ФСБ, что позволяет нам работать с государственной тайной.

Область исследования технической экспертизы недвижимости

Техническая экспертиза охватывает исследования зданий, сооружений, их комплексов, а также инженерных коммуникаций, строительных материалов и прилегающей территории. В рамках экспертизы также оцениваются строительное оборудование, механизмы и проектно-сметная документация. Объекты могут находиться на различных стадиях: от строительства и частичного возведения до эксплуатации.

Задачи экспертизы недвижимости

Цели строительной экспертизы включают:

Определение соответствия объектов требованиям проектной документации и нормам ГОСТ.
Оценка состояния инженерных коммуникаций и выявление причин дефектов, таких как промерзание стен или деформация перекрытий.
Оценка воздействия чрезвычайных ситуаций (залива, пожара и т.д.) на состояние конструкций.
Проведение независимой оценки для страховых случаев.

Мы предоставляем услуги по строительной экспертизе жилых и коммерческих объектов в Москве и других городах. Подробности можно узнать по телефону +7 (499) 110-57-95.

Примерные вопросы на экспертизу

Существуют ли несоответствия в качестве конструкций нормативам или проектной документации? Какие именно?
Как физический износ и недостатки строительства влияют на безопасность эксплуатации зданий?
Какова причина появления повреждений в зданиях и конструкциях?
Можно ли возобновить строительство после перерыва?
Возможна ли эксплуатация здания после залива, пожара и других форс-мажорных обстоятельств?

Цены на услуги

Наименование услуги	Количество	Минимальная стоимость
Определение объема и качества строительных работ промышленных зданий/сооружений	До 200 кв.м	50 000 руб.
	До 400 кв.м	70 000 руб.
	Свыше 400 кв.м	По договоренности
Тепловизионные исследования частного жилого объекта	До 200 кв.м	25 000 руб.
Тепловизионные исследования промышленного объекта	До 400 кв.м	40 000 руб.
Экспертиза кровли	До 100 кв.м	60 000 руб.
	До 200 кв.м	70 000 руб.
	Свыше 200 кв.м	По договоренности
Экспертиза металлической двери	1 единица	от 12 000 руб.
Экспертиза межкомнатных дверей	1 ед.	5 000 руб. (не менее трех)
Экспертиза окон	1 ед.	5 000 руб. (не менее трех)
Санитарно-техническая экспертиза на предмет установления причины разрушения объекта (без выезда)	1 ед.	20 000 руб.
Рецензирование стороннего экспертного заключения	В зависимости от объема материала	от 18 000 руб.
Экспертиза на предмет законности постройки:
— Не угрожает ли здание жизни гражданам		60 000 руб.
— Не ущемляет ли строение права третьих лиц		60 000 руб.
— Соблюдены ли требования СНиП и градостроительного кодекса		60 000 руб.
При отсутствии проекта		85 000 руб.