Федерация судебных экспертов проводит независимую строительную экспертизу капитальности зданий, домов и сооружений в Москве и Московской области. Эта процедура необходима для узаконивания построек, их регистрации в Росреестре, кадастрового учета и судебных разбирательств.

📌 Когда нужна экспертиза капитальности?

✔ Регистрация недвижимости в Росреестре 📄
✔ Признание объекта самовольной постройкой или недвижимостью ⚖️
✔ Судебные разбирательства по праву собственности 🔍
✔ Кадастровый учет и налоговое обложение 💰
✔ Получение разрешений на реконструкцию или снос 🏚

🔍 Как проходит экспертиза капитальности?

1️⃣ Изучение документов – проект, техпаспорт, разрешения на строительство 📑
2️⃣ Выезд эксперта – визуальное обследование постройки 📷
3️⃣ Проверка конструктивных элементов – фундамент, стены, перекрытия, крыша 🏗
4️⃣ Оценка инженерных коммуникаций – водоснабжение, отопление, канализация ⚡
5️⃣ Подготовка экспертного заключения – юридически значимый документ 📝

💰 Стоимость экспертизы капитальности – от 30 000 рублей

Чтобы здание или сооружение было признано капитальным объектом недвижимости, оно должно соответствовать ряду критериев.

✅ 1. Прочное соединение с землей

✔ Фундамент – монолитный, ленточный, свайный или плитный.
✔ Невозможность перемещения без разрушения – если здание можно разобрать и перенести без потери его функций, оно не является капитальным.

✅ 2. Несущие конструкции

✔ Прочные стены – из кирпича, бетона, железобетона, пеноблоков или бруса.
✔ Жесткие перекрытия – бетонные, металлические или деревянные.
✔ Крыша с несущими элементами – стропильная система, балки, кровельное покрытие.

✅ 3. Долговечность

✔ Срок службы – не менее 10 лет.
✔ Устойчивость к нагрузкам, осадкам, погодным условиям.

✅ 4. Соответствие строительным нормам (СНиП, ГОСТ)

✔ Разрешение на строительство и документы на объект.
✔ Инженерные коммуникации – электричество, водоснабжение, отопление, канализация.
✔ Сейсмостойкость, тепло- и звукоизоляция.

✅ 5. Правовой статус

✔ Объект включен в кадастровый учет 📑
✔ Наличие технического паспорта здания 🏠
✔ Оформленное право собственности ✅

📌 Если постройка не отвечает этим требованиям, она может быть признана временной (некапитальной).

💡 Не уверены в статусе объекта?
📍 Запишитесь на независимую экспертизу капитальности в Москве и МО!

💰 Стоимость услуги – от 30 000 рублей.

🔗 Записаться на консультацию: https://strexp.ru/

🏛 Федерация судебных экспертов – экспертные решения для вашего объекта! ✅