Все большей популярностью начинают пользоваться частные жилые дома и коттеджи. Люди предпочитают жить в дали от городской суеты, поэтому рынок частной недвижимости активизируется. В связи с этим повышается спрос на такую услугу, как строительно-техническая экспертиза частного дома.

Когда нужна экспертиза?

Необходимость в проведении строительной экспертизе частного жилого дома возникает в следующих ситуациях:

• при покупке или продаже частного дома для установления его рыночной стоимости на текущий момент времени;
• в процессе возведения здания для контроля качества проводимых строительно-монтажных работ;
• при сдаче объекта в эксплуатацию с целью установления соответствия проекту и объему выполненных работ;
• в процессе эксплуатации дома с целью установления технического состояния и определения степени износа;
• перед планированием проведения капитального или текущего ремонта, перепланировки или реконструкции.

А также строительно-техническая экспертиза частного дома довольно часто проводится в рамках судебного разбирательства при решении спорных вопросов относительно раздела или наследования недвижимого имущества.

Кроме того, в рамках судебных процессов зачастую данный вид строительных экспертиз проводится для решения возникающих между заказчиками строительства и подрядчиками споров.

Чаще всего заказывают экспертизу в случае возникновения сомнений в качестве проведенных строительно-монтажных и отделочных работ, а также для проверки качества использованных стройматериалов. Причиной проведения экспертизы также может стать искусственно завышенная подрядчиком стоимость работ, нарушение сроков их выполнения, наличие дефектов и нарушений требований строительных нормативов.

Какие исследования проводятся?

В рамках проведения строительной экспертизы частного дома осуществляется комплекс мероприятий, который включает:

• изучение и анализ проектно-сметной документации;
• визуальный осмотр объекта;
• фиксацию видимых дефектов;
• инструментальное обследование дома и его отдельных конструкций, инженерных систем и коммуникаций;
• составление дефектной ведомости;
• анализ полученных результатов;
• формирование экспертного заключения.

Иногда в рамках экспертизы частного дома  осуществляются и лабораторные исследований строительных материалов, а также проводятся исследования почвы, воды, воздуха, проводятся измерения радиационного фона и другие исследования, направленные на определения экологической безопасности.

Куда обращаться?

По поводу проведения строительно-технической экспертизы частного дома можно обратиться в наш Центр судебных экспертиз. Наши специалисты в кратчайшие сроки проедут все необходимые исследования и выдадут обоснованное и объективное заключение, которое вы сможете использовать в суде при решении споров.

Оснащенность Центра современным диагностическим оборудованием позволяет осуществлять сложные виды исследований без нарушения целостности конструкций дома. Применение такого высокоточного оборудования исключает допущение ошибок и неточностей. Поэтому мы можем гарантировать высокое качество экспертных исследований.