Проверить, насколько правильно выполнены строительно-монтажные работы, поможет экспертиза качества строительства. Это исследование направлено также на установление соответствия объекта проекту, нормативам СНиП, а также определяет, насколько обоснованно были использованы определенные виды строительных материалов и технологий.

Экспертиза качества строительства бывает необходима при разрешении споров заказчиков со строительными компаниями, выполняющими заказ на строительство или ремонт объекта. Основанием для предъявления претензии служит заключение экспертов.

Исследование позволяет судить об объемах проведенных работ, качестве монтажа коммуникаций и конструкций, обоснованности выбранных технологий, качестве использованных материалов, а также о рациональном использовании бюджета, предусмотренного сметой.

Когда проводится?

Необходимость в проведении обследования объекта строительства на предмет качества проведенных работ может возникнуть:

• Если заказчик не доволен итогом проведенных работ.
• У заказчика возникли сомнения, что строители использовали вместо предусмотренных проектом более дешевые материалы.
• В процессе подписания акта приемки, либо после подписания, на объекте обнаружены дефекты.
• Заказчик считает, что исполнитель завышает стоимость работ.
• Есть подозрения на качество использованных материалов, способных нанести вред здоровью.

Экспертиза качества строительства направлена не только на защиту интересов заказчиков. В случае, когда претензии заказчика не обоснованы, при этом он отказывается подписывать акт приемки, в проведении экспертных исследований заинтересован исполнитель строительных работ.

Как проводится?

Проверка качества строительства начинается с изучения документации, проводится анализ проекта и строительной сметы, документов, регламентирующих строительные нормы.

Далее, проводится осмотр объекта. На этом этапе могут быть обнаружены такие дефекты, как:

• трещины на стенах и потолках;
• неровность покраски и штукатурки;
• нарушение геометрии стен;
• стыки стен не соответствуют прямому углу;
• плинтусы не прилегают к стене;
• обои отстают или пузырятся;
• имеются щели на оконных и дверных проемах;
• имеется протечка труб;
• проводка выполнена с нарушением проекта, а сечение проводов не соответствует предусмотренным параметрам;
• имеются иные видимые дефекты.

Все выявленные недостатки фиксируются с помощью видео или фотосъемки.

Для выявления скрытых дефектов в процессе экспертизы проводится инструментальное обследование конструкций, осуществляются обмеры с использованием измерительных приборов, проводятся лабораторные исследования материалов.

Полученные результаты анализируются, осуществляется разработка экспертного заключения.

Где заказать?

«Центр независимых экспертиз» предлагает выгодные условия для проведения строительных экспертиз, поскольку расчет стоимости услуг осуществляется индивидуально с учетом объема предстоящих исследований, которые осуществляются с использованием передового оборудования, что гарантирует получение максимально точных результатов. Заказы выполняются в сжатые сроки.