📘 Что такое экспертиза освещённости?

Экспертиза освещённости — это комплекс измерений и аналитических расчётов, направленных на определение уровня естественной или искусственной освещённости в жилых, офисных, производственных и общественных помещениях. Цель — установить соответствие фактических условий установленным гигиеническим, строительным и техническим нормам.

Экспертиза необходима в случаях:

• ухудшения условий проживания или труда;

• жалоб на недостаток света;

• судебных споров с застройщиком, арендатором, соседями;

• приёмки объектов в эксплуатацию.

⚖️ Нормативная база

Экспертиза освещенности проводится в соответствии с действующими нормативами:

• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 – санитарные нормы естественного и искусственного освещения в помещениях;

• СП 52.13330.2016 (актуализированный СНиП 23-05-95) — проектирование освещения;

• СНиП 2.08.01-89 – жилые здания;

• ГОСТ Р 55710-2013 – освещение зданий;

• СП 42.13330.2016 – инсоляция и освещение при застройке территорий.

Также могут использоваться региональные нормы (например, для Москвы и Московской области), а в суде — экспертные методики, рекомендованные Минюстом РФ.

🔧 Приборная база

Для объективных и достоверных измерений применяются сертифицированные приборы:

• Люксметры цифровые:

  • Testo 540

  • ТКА-Люкс (04/2 и 04/3)

  • ЛЮМ-1

• Лазерные дальномеры (для расчёта расстояний до источников света и препятствий)

• GPS-приёмники (для точной фиксации координат и ориентации объекта)

• Фотометрические камеры (для анализа распределения освещенности)

• Программные модули моделирования освещения:

  • Dialux

  • Ecotect

  • Relux

  • Autodesk Revit (модуль освещённости)

🧪 Этапы проведения экспертизы:

1. Выезд на объект — в утренние или дневные часы, в зависимости от типа освещения.

2. Замеры освещенности в различных точках (на уровне 0,85 м — по нормативу).

3. Сравнение данных с нормативами и стандартами.

4. Анализ причин отклонений — архитектурные недостатки, перегородки, недостаточная мощность источников света и др.

5. Оформление заключения — в течение 1–3 дней.

🧾 Примеры из практики (7 кейсов)

🔹 Кейс 1 — Москва, ЖК «Серебряный Бор»

Проблема: в кухне отсутствует достаточное естественное освещение даже днём.
Замеры: 120 лк при норме 200 лк.
Итог: компенсация от застройщика, устранение недостатка при повторной приёмке.

🔹 Кейс 2 — Химки, арендуемый офис в БЦ

Проблема: сотрудники жалуются на плохое освещение, снижение продуктивности.
Вывод: искусственное освещение не соответствует нормам (менее 300 лк при норме 500 лк для офисов).
Итог: арендодатель заменил светильники, договор продлён.

🔹 Кейс 3 — Одинцово, детская комната в квартире

Проблема: дневной свет перекрыт соседом, установившим тент и решётку на балконе.
Измерения: инсоляция снижена на 80%, освещённость — ниже нормативов.
Итог: судебное решение в пользу заявителя, демонтаж конструкции.

🔹 Кейс 4 — Подольск, производственное помещение

Проблема: травма сотрудника из-за недостаточной видимости в цеху.
Освещённость: 90 лк при нормативе 300 лк.
Итог: возбуждение административного дела, предписание на устранение нарушений.

🔹 Кейс 5 — Москва, медицинская клиника

Проблема: проверка Роспотребнадзора выявила жалобы пациентов на плохое освещение.
Экспертиза: в процедурном кабинете уровень освещенности был в 2 раза ниже нормы.
Итог: замена светильников, административная ответственность ИП.

🔹 Кейс 6 — Балашиха, начальная школа

Проблема: жалобы родителей на тусклый свет в классах.
Измерения: люксметром зафиксировано 210 лк вместо 400 лк.
Итог: установка дополнительных светильников, выполнение предписаний Роспотребнадзора.

🔹 Кейс 7 — г. Красногорск, ресторанный зал

Проблема: проектный свет не соответствует атмосфере, жалобы гостей.
Анализ: дизайнерское освещение оказалось неэффективным.
Итог: пересчёт схемы освещения, замена светильников, рост рейтинга заведения.

📍 Где проводим экспертизу

• Москва

• Московская область (включая все города-спутники и районы)

• Выезд возможен в день обращения

💰 Стоимость

• От 15 000 руб. за одно помещение

• Итоговая цена зависит от количества точек замера, сложности доступа, необходимости 3D-моделирования

• Срочные заключения возможны (+30%)

✅ Почему выбирают нас:

• 🏢 Работаем 25 лет в Москве и МО

• 🔬 Используем профессиональное сертифицированное оборудование

• 🧾 Предоставляем официальное заключение для суда, госорганов и частных споров

• 🚀 Оперативные сроки: от 1 часа замеров и 2 рабочих дней оформления

• 📞 Бесплатная первичная консультация

Если вам необходимо провести экспертизу освещенности — обращайтесь в Федерацию Судебных Экспертов. Мы знаем, как защитить ваше право на качественное освещение!